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廣州嘉集建筑工程技術有限公司

主營:房屋加固,電梯加裝

廣州舊樓電梯改造政策來電咨詢「多圖」

產品編號:217092878                    更新時間:2019-06-23 12:01:44
價格: 來電議定
廣州嘉集建筑工程技術有限公司

廣州嘉集建筑工程技術有限公司

  • 主營業務:房屋加固,電梯加裝
  • 公司官網:www.gdleeya.com
  • 公司地址:廣東省廣州市白云區合景恒富商務樓B棟四樓B03
業務熱線: 18664304848 ( 林先生 先生)     

    廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工,并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。公司成立于2014年6月,注冊資金8000萬元,具有較扎實的管理基礎和技術力量,擁有特種工程(結構補強)、勞務分包等建筑業企業證書,資質齊全,經驗豐富。

    公司自成立以來,以“專注,創新,務實,以客戶為中心”的精神,為客戶解決了一項又一項技術難題。在加裝電梯工程方面,我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項;在樓房加固補強方面,我公司近期承建工程有廣州名美云計算基地項目加固工程、佛山南海平洲(訊云)IDC電信合建機房項目、茂名市人民醫院加固工程、深圳亞馬遜實驗基礎加固工程、深圳蛇口萬聯大廈A座蘋果辦公室結構加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業用房裝修工程加固工程、興業銀行佛山財金大廈結構加固工程等;服務對象涵蓋全球500強企業、國內上市公司、公共事業單位、國有企業等。

    公司業務范圍包括:1、建筑物結構加固補強;2、加裝電梯工程;3、地基與基礎工程;4、建筑防水工程;5、建筑裝飾工程設計與施工;6、消防設施工程設計與施工;7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業合作。



    杭州某小區在2017年3月交房后,隨著住戶相繼入住,陸續有業主反映電梯故障問題:停梯、沒信號甚至滑梯。記者試乘電梯,發現運行時有咯吱咯吱聲。據物業人員透露,小區交房至今不足一年,已經處理了80多起電梯故障,滑梯19起。新住戶不敢入住,已入住的業主每天都過著提心吊膽的生活,稱“敢一個人坐電梯的都是勇士”(1月21日《都市快報》)。

    不愧是快報的記者,題目起得就是好:杭州一幢33層江景房,敢一個人坐電梯的都是勇士!

      交房不足一年,入住時間更短,小區寥寥幾部電梯竟有80多次報修記錄,這樣的驚恐頻率難怪當事人提心吊膽。加之近年來“奪命電梯”“電梯驚魂”事件時有發生,讓人們越來越關注如何保障電梯安全問題。

      按照2014年起實施的《特種設備安全法》,電梯屬于特種設備,其生產(包括設計、制造、安裝、改造、修理)、經營、使用、檢驗、檢測和特種設備安全的監督管理等內容,都依法納入特種設備安全監察。而對于電梯生產制造,本法再加上國家規定的強制標準,細化到零件尺寸、功能參數都有嚴格細致的規定。因此,從法律法規上來看,正規廠家出產的電梯質量應該有較為完備的保障。

      但電梯是很復雜的機電設備,由許多復雜的零部件構成,安裝環境也有所不同,有可能因為某一個小器件安裝不當或運行中缺乏保養就出現事故。所以有專家指出,電梯安全靠“三分造、七分養”,不當使用和缺乏維護保養更容易導致事故發生。

      對電梯的日常檢驗和保養,《特種設備安全法》以及國家質監總局頒布的《電梯使用管理與維護保養規則》也有規定相關內容,如電梯每年要按照國家質檢總局出臺的監督和定期檢驗的規程,做一次定期檢驗。電梯使用管理單位應將維保工作交予取得資質的專業公司去做,分為半月、季度、半年、年度開展不同程度的維護保養。

      對于住宅小區來說,電梯使用管理單位就是物業公司,它們負責選擇和監管維保公司,但很明顯,物業在選擇過程中必然有控制成本的考慮,低價之下難有高質。如何保證日常維保的頻度和質量,以及應急救援的速度和力量?而一年一度的質檢,能否從全年電梯保修記錄中發現維保不足?電梯“帶病”工作,是否要出事才能知曉?現實中,物業本身也存在業務水平不高、人員流動性較大等問題,其監管電梯維保企業的能力也有限,維保公司能力也參差不齊,導致管理的主體責任難落實。

      顯然,和電梯生產的嚴格法律標準相比,日常監管力度和群眾的不安全感有些不成比例。因此,日常的維護保養監管工作,還需進一步細化法律規定。同時,既然電梯安全靠“七分養”,日常維保的監管責任就不能全部仰仗物業公司,行業主管部門、綜合監管部門以及屬地政府都應擔負起各自的責任,應在前期加強對專業維保市場準入的把控,中期加強對電梯維保的全程監管,以減少電梯運行的意外事件。
























    廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工,并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。公司成立于2014年6月,注冊資金8000萬元,具有較扎實的管理基礎和技術力量,擁有特種工程(結構補強)、勞務分包等建筑業企業證書,資質齊全,經驗豐富。

    公司自成立以來,以“專注,創新,務實,以客戶為中心”的精神,為客戶解決了一項又一項技術難題。在加裝電梯工程方面,我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項;在樓房加固補強方面,我公司近期承建工程有廣州名美云計算基地項目加固工程、佛山南海平洲(訊云)IDC電信合建機房項目、茂名市人民醫院加固工程、深圳亞馬遜實驗基礎加固工程、深圳蛇口萬聯大廈A座蘋果辦公室結構加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業用房裝修工程加固工程、興業銀行佛山財金大廈結構加固工程等;服務對象涵蓋全球500強企業、國內上市公司、公共事業單位、國有企業等。

    公司業務范圍包括:1、建筑物結構加固補強;2、加裝電梯工程;3、地基與基礎工程;4、建筑防水工程;5、建筑裝飾工程設計與施工;6、消防設施工程設計與施工;7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業合作。



    于躍敏調研既有住宅加裝電梯工作

    積極推進市區既有住宅電梯加裝,對符合加裝條件的做到“愿改盡改”,是經市十三屆人大三次會議票決產生的市政府2018年度10件民生實事項目之一。2月27日,市人大主任于躍敏調研我市既有住宅加裝電梯工作。于躍敏一行實地踏看了江干區華家池34幢、上城區新民村2幢、柳浪閣小區加裝電梯項目建設情況,并聽取了市住保房管局以及相關城區、街道、社區有關工作情況匯報。

      隨著杭州老齡化程度的不斷加深,越來越多住在老小區的老年居民面臨上下樓梯不便的問題困擾,對加裝電梯的需求和意愿也越來越強烈。2017年,在政府高度重視下,我市開展了試點工作。通過各城區、各部門齊抓共推,該項工作取得突破性進展。截至2月15日,共有145處加裝電梯項目通過聯合審查,25處項目正在施工,3處加裝電梯項目已交付使用。初步形成了“業主主體、社區主導、政府引導、各方支持”的加裝電梯杭州經驗。



      于躍敏指出,按照市政府的部署要求,既有住宅加裝電梯工作試點以來,了解關鍵難題,創造了可*的經驗,提供了一批成功樣板,取得了好事辦好、難事辦成的成效。既有住宅加裝電梯是票決的民生實事項目,要全力以赴推動項目落實落地,切實增*民群眾的獲得感。要進一步提高認識,既有住宅加裝電梯群眾有需求,黨委政府有要求,辦好這一民生“關鍵小事”,是推動解決社會主要矛盾、更好滿足人民群眾美好生活需要的重要抓手。要扎實推進項目,圍繞民意統一、資金籌措、項目審批、長效管理等關鍵環節,進一步探索解決辦法、提高項目質量。要不斷完善經驗,既有住宅加裝電梯的成功試點,是以人民為中心發展思想的生動教育,是基層民主政治建設的生動實踐,要進一步加強輿論引導,發揮基層組織、熱心居民作用,激發群眾的熱情,調動群眾的積極性,在打造城市文明新名片、提升城市溫度和治理能力方面創造更多經驗。市人大會將加強全程監督和跟蹤問效,組織監督小組,使項目“事事有監督”,代表“人人有任務”,寓支持于監督,共同推動民生實事項目落到實處、辦出實效。



         廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工,并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。公司成立于2014年6月,注冊資金8000萬元,具有較扎實的管理基礎和技術力量,擁有特種工程(結構補強)、勞務分包等建筑業企業證書,資質齊全,經驗豐富。

      電梯保養知識之機房環境保養

    第1節 機房環境保養

    一、機房環境檢查

    1、 機房內與電梯無關的雜物,特別是*、*物。使用過的廢油、棉紗、抹布要妥善保管。

    2、 機房地面要保持無塵。

    3、 機房內要配備防火器材,防火器材要使用干粉式滅火器或其它絕緣類滅火器材。

    4、 檢查機房內溫度及濕度,溫度保持4℃~40℃的溫度,并保持干燥。

    5、 機房內照明設備檢查。

    6、 檢查機房入口處,要求機房入口處暢通無阻。 7、 機房必須上鎖。

    8、 一般情況下,禁止陽光直接照射在主機、控制柜等設備上。如有發生,需要使用遮光措施改善情況。 二、機房標識

    檢查機房內粘貼的標識,如發現有脫落、模糊的應及時更換。

    1、 將機房轉動部件(如曳引輪、限速器等)上需粘貼明顯的轉動方向標志。

    2、 機房內兩臺以上設備時,需要在每臺設備上粘貼設備標識編號,每臺設備的曳引機、控制柜、限速器、主電源等都需要標識,用以區別。

    3、 按照要求,將開閘扳手、盤車手輪固定懸掛在機房明顯部位,并粘貼標準的開閘、盤車標識。、 第二節 機房電源保養

    一、例行檢查1、 在進行機房電源保養前,需要注意防觸電保護措施。

    2、 打開電源盒(箱)外蓋,目測檢查是否有燒糊變色、松動脫落等異常現象。

    3、 仔細傾聽電源工作時是否有異常聲響或振動。

    二、例行保養1、 切斷電源。(注意,當電源切斷后,仍有可能在電源上端還帶電,或者因為切斷電源前的運行,而使電源設備很熱) 2、 檢查電源、接頭、保險是否有過熱現象。 3、 使用吹風機,對電源內部進行除塵處理。

    4、 檢查接線端子是否松動,如果需要對其進行緊固。緊固時檢查端子是否正確。如果發現圖中標志錯誤X的例子,圖中箭頭所示螺絲必須要去掉,否則容易使該端子由于接觸電阻過大,而使電線及端子過熱。

    5、 檢查保險表面、及保險接柱是否粗糙,如果粗糙,需要更換。 6、 取下所有保險,使用萬用表測量每個電阻,確保電阻值為0或者接近0,否則需要更換。

    7、 檢查接地線,要求接地線必須按照圖紙要求正確連接。





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